VILLA MARIA | RIF : 9659

Villa a mare, Avola (Siracusa)

€ 420'000,00

Stanze: 9 Contratto: Compravendita
Cucine: 1 Soggiorni: 1
Camere da letto: 2 Camerette: 1
Bagni: 2
Piano: 0 Piani struttura: 0
Accesso: Privato Terrazza: N.d
Terreno: Si Garage: Si
Veranda: Si

Ampiezza

213.11 mq

1970,81 € / mq


Cert. Energetica

In fase di rilascio


Agente Immobiliare Sebastiano

Sebastiano Presti

0931564679

Vendiamo ad Avola in contrada Cicirata zona balneare a 700 mt dal mare, villetta in ottimo stato avente una superficie di mq 210 mq circa con annesso terreno pertinenziale di mq 1000 circa.

La villetta completamente ristruttura  sia internamente che esternamente  si sviluppa su un unico piano fuori terra a copertura realizzata in travi legno tipo fiume a falde inclinate, internamente ben strutturata e ben divisa da :

ambia veranda di mq 40 circa, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, bagno e doppio servizio, n° 3 camera da letto, e garage con ripostiglio di mq 3100 circa, ben servita da termosifoni alimentati da bombola gas messa esternamente ,n°4 split a pompa di calore ( aria calda e fredda), inoltre troviamo pannelli fotovoltaici da 5 Kw , finestre a taglio termico e impianti sia elettrico,idrico, e fognario realizzati a regola d'arte, quest'ultimo allacciato regolarmente alla fossa del tipo imhoff.

Il terreno come descritto ha una superficie di mq 1000 in parte ben curato a vere e in parte adibito a orto ove si può vedere la coltivazione di varie piantagioni, la parte davanti con stradella d'accesso è stata totalmente pavimentata, in ogni angolo troviamo bocchettoni per approvvigionamento acqua, acqua fornita da un pozzo trivellato in comproprietà, la quale in caso di guasti verrà corrisposto per la propria quota la riparazione. come si può vedere dalle foto vi è una doccia esterna realizzata in mattoni pressati e un barbecue.il tutto regolare con concessione edilizia in sanatoria del 2004, censita al catasto fabbricati in categoria A/7 con rendita catastale 721,75 e categoria C/6 con rendita catastale 119,51.



Avola, 96012 (Siracusa)

CONTRADA CICIRATA

Lat.
Long.


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