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RIF.0059 VILLETTA A SCHIERA

350.000 €
Via Giuseppe Motta, Falaride, Avola, Siracusa, Sicilia, 96011, Italia
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28
open house

**Villetta a 500 mt dal Lungomare di Avola – Un’Oasi di Comfort e Tranquillità**

Scopri questa splendida villetta situata a soli 500 metri dal lungomare di Avola, una posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 135 mq e un terreno di pertinenza di circa 400 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi ama ospitare amici e parenti.

Costruita negli anni duemila, la villetta è in ottimo stato d’uso e realizzata con materiali di alta qualità, come il cemento armato con doppi muri e coibentazione interna. Gli interni sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, doppio servizio, un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. La scala comune permette di accedere al locale tecnologico e al terrazzo calpestabile al primo piano, ideale per godersi il sole e la vista.

La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata, inclusi accessori come chiller esterna, zanzariere, predisposizione allarme, bombolone del gas interrato, caldaia e una cisterna di 34000 ml. L’approvvigionamento idrico è garantito tramite acqua consortile con un costo di circa 16€ per ogni utilizzo.

Nonostante l’assenza del certificato di abitabilità, questa villetta rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche tecniche ed estetiche. Con 135 m² commerciali e 110 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali e 2 bagni, questa proprietà è pronta ad accogliervi in un ambiente confortevole e ben curato.

Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Indirizzo: Via Giuseppe Motta, Falaride, Avola, Siracusa, Sicilia, 96011, Italia
Città:
CAP: 96012
Paese: Italia
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Codice proprietà: 27493
Prezzo: 350.000 €
dimensioni della proprietà: 135 m2
Dimensioni Lotto: 400 m2
Stanze: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
cucina: 1
soggiorno: 1
Anno: 2000
ripostiglio: si
numero piani: 2
giardino: si

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