Casa Indipendente in Vendita ad Avola – Zona Stazione
Splendida casa indipendente di circa 200 m² situata nel cuore di Avola, precisamente nella zona stazione tra via Messina, via Palermo e via Catania. Si tratta di una proprietà costruita nel 1990, completamente rigenerata e mantenuta in ottimo stato, con tutti gli impianti a regola d’arte e regolare sia urbanisticamente che catastalmente.
La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo una distribuzione intelligente e funzionale. Il piano terra accoglie un comodo garage, l’ingresso con vano scala, un disimpegno, un bagno, la cucina e la sala da pranzo in unico ambiente, oltre a un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax. Il primo piano comprende una camera matrimoniale con balcone affacciato sulla zona, due camere da letto aggiuntive, una pratica lavanderia e un terrazzo calpestabile ideale per coltivare piante o creare uno spazio esterno. Il secondo piano presenta il vano scala e un ulteriore terrazzo calpestabile.
Con ben 7 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi generosi per accogliere una famiglia numerosa o rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi desideri affittare a due nuclei familiari distinti. Il comfort climatico è garantito da tre climatizzatori e una stufa a pellet, mentre l’acqua calda è fornita da un moderno boiler solare termico. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo.
Gli accessori e le pertinenze includono il garage, il balcone e i terrazzi calpestabili, elementi che aumentano significativamente il valore della proprietà. Con 195 m² calpestabili e 200 m² commerciali, rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile nel cuore della zona stazione di Avola.
