Villetta Indipendente in Legno ad Avola – Contrada Puzzi
Scopri questa affascinante villetta indipendente prefabbricata in struttura di legno, situata nel cuore di Avola, in provincia di Siracusa. Una proprietà unica che combina lo charme della costruzione tradizionale con la praticità di una soluzione abitativa moderna e funzionale.
La villetta si sviluppa su una superficie commerciale di 60 m² con 55 m² calpestabili, perfettamente distribuiti in 2 locali principali più servizi. L’interno accoglie un’ampia zona giorno con cucina-soggiorno integrata, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Completa la distribuzione una camera matrimoniale confortevole, un disimpegno, una lavanderia dedicata e un bagno funzionale. Un ripostiglio/locale di servizio di circa 10 m² offre ulteriore spazio di servizio.
Il comfort climatico è garantito da climatizzatori presenti in tutta la proprietà, mentre il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale. Due trivelle garantiscono l’approvvigionamento idrico indipendente, mentre lo scarico avviene attraverso una fossa Imhoff totalmente recintata per massima sicurezza e igiene.
L’immobile, costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, gode di un’ottima esposizione verso Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno di pertinenza è generoso: ben 820 m² di appezzamento privato, perfetto per progetti futuri, orti o semplicemente per godere di spazi verdi esclusivi.
Le pertinenze includono eventuale garage, ripostiglio esterno e posto auto dedicato, completando un’offerta abitativa versatile e ben strutturata. Una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, indipendenza e spazi generosi a pochi passi dal centro di Avola.
