Affascinante Villetta Unifamiliare ad Avola Antica – Via Del Timo
Scopri questa meravigliosa villetta unifamiliare situata nel cuore di Avola Antica, in via Del Timo, un’opportunità rara per chi cerca una dimora autentica con spazi generosi e carattere. La proprietà, costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.
La villetta si sviluppa su un unico livello fuori terra, con una superficie coperta di circa 122 m² (120 m² calpestabili) distribuiti su 3 locali principali. L’accogliente veranda anteriore introduce all’interno, dove troverai una luminosa cucina-pranzo arricchita da un suggestivo camino a legna, perfetto per le serate invernali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre un pratico disimpegno e un ripostiglio completano la distribuzione interna. Presente anche un bagno funzionale.
Il vero tesoro di questa proprietà è il terreno pertinenziale di circa 1.500 m² (1.488 m² catastali), uno spazio straordinario che offre infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo. La villetta gode di un doppio accesso: sia da via Del Timo che da via Madonna delle Grazie, garantendo praticità e flessibilità.
Gli impianti sono ben organizzati: riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo, cisterna interrata per l’accumulo idrico, fossa biologica tipo IMHOFF per lo smaltimento, e un impianto di irrigazione già presente per la gestione del verde circostante. Una proprietà completa e funzionale, pronta per essere la tua nuova casa nel suggestivo contesto di Avola Antica.
