RIF. 0185 VILLETTA

🏡 **Villetta con terreno in vendita – Contrada Palma, Avola** 🌿
**Fase Immobiliare** propone **in esclusiva** la vendita di un **fabbricato ad uso civile abitazione**, situato in **Contrada Palma, Avola**, con una superficie complessiva di circa **150 mq**, distribuita tra **piano terra** e **primo piano mansardato**, corredato da **terreno di pertinenza**.
✨ **L’immobile è così composto:**
### 🏠 Piano Terra
🌳 Veranda antistante
🛋️ Ampio soggiorno
🍽️ Cucina
🚪 Disimpegno
🚿 Bagno
🛏️ Camera da letto
### 🏡 Primo Piano Mansardato
🛏️ Camera da letto
🚿 Bagno
🌅 Terrazzino calpestabile
🚗 L’accesso alla proprietà avviene tramite una **strada sterrata** larga circa **3 metri**.
💧 La vendita comprende inoltre il **diritto di attingimento dell’acqua per uso irriguo** dal Consorzio **”Fiumara – Cicirata – Zuccara”**, un importante valore aggiunto per la gestione del terreno.
🌳 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto **tranquillo e immerso nella natura**, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro abitato e dalle splendide spiagge di Avola. 🌊☀️